前4月商品房銷售額增近六成
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昨日，國傢統計局公佈1-4月份全國房地產開發和銷售情況。數據顯示，1-4月全國商品房銷售額達19847億元，同比增長59.8%，其中，住宅銷售額增長65.2%；商品房銷售面積同比增38%，其中，住宅銷售面積增長41.1%。
土地成交價款增10.6%
數據顯示，全國地價依然上漲明顯。1-4月份，房地產開發企業土地購置面積8825萬平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4 個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1-3月份下降10.2%。在購置面積下降的情況下，成交價款上漲明顯。
中國人民大學經濟學院副院長劉元春表示，從長期看，要改變地方政府壟斷土地、壟斷定價的局面。從近期看，中央政府不僅要關註地方政府的房價，更要關心土地供應量以及土地價格，應該將各省地價的漲幅納入監控范圍，對地方政府操縱抬高地價的行為予以處罰。
住宅銷售面積增41.1%
從商品房銷售數據看，市場依然火爆。1-4月份，商品房銷售面積29761萬平方米，同比增長38.0%，增速比1-3月份提高0.9個百分 點；其中，住宅銷售面積同比增41.1%。商品房銷售額19847億元，同比增59.8%，增速比1-3月份回落1.5個百分點；其中，住宅銷售額增長 65.2%。
青年貸款率利試算表信貸年息房屋借貸 劉元春表示，在國傢調控政策出臺後，各省新政出臺時間不一，導致三四月某個時間段一些地方的消費者集中購買，在這種預期下，無論從銷售數量還是銷售額上看，都呈現一定幅度的上漲。(記者 蔣彥鑫)
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/09373150245.shtml
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