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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，還要加強房屋安全監管，加大危險房屋治理力度，推動住人地下室問題逐步解決。實施公用公房和單位產房屋修繕，開展私拆亂改房屋結構專項治理。加強地鐵沿線和深基坑高層建築等重點地區的房屋安全跟蹤監管，及時組織房屋安全鑒定，確保住房安全和重點工程順利進行。
值得關註的是，今年還將實現中心城區成片舊樓區綜合提升改造全覆蓋，完成559個小區，2570萬平方米改造任務，基本實現中心城區成片舊樓區綜合提升改造全覆蓋。3月至6月陸續實現開工，10月底前基本竣工，11月底前完成全部小區驗收工作。重點推動798個商品住宅小區、保障性住宅小區和示范小城鎮安置落實物業管理全覆蓋。
今年開建保障房6萬套 市區將改造20萬㎡危陋房房貸二胎 房貸二胎試算
完成市區危陋房屋改造20萬平方米
在住房保障工作方面，今年本市將確保全年開工建設保障房6萬套，竣工7.5萬套，新增住房補貼傢庭1萬戶，惠及更多群眾。做好陸續推出的4萬套公租房配租、入住等工作，強化公租房規范化、標準化管理，提高租金收繳率。加快保障性住房配套工程建設，協調落實屬地化管理。提升監管服務水平，建立健全住房保障進入、退出機制，加大對違規行為處理力度。此外，今年本市將完成市區危陋房屋改造20萬平方米、1萬戶，重點推進紅橋區西於莊危陋平房改造，拆遷城中村房屋119.5萬平方米，1.67萬戶，基本完成城中村改造任務。
內容來自sina新聞
金山區房貸試算 保持房價基本穩定
"2014年國土房管工作安排"中指出，今年要做好市場調控和監管，繼續深入貫徹國傢和本市各項房地產市場調控政策，鞏固房地產調控成果，保持房價基本穩定。積極應對戶籍政策調整，合理引導購房預期。加強分類調控，探索實施差別化市場調控政策，把握好調控的時機和程度，提高政策的操作性和實效性。依托信息系統平臺建設，強化房地產中介等重點領域監管，進一步提高服務效率和質量，保持房地產市場健康、有序、平穩發展。
昨天獲悉，今年本市將推進困難傢庭有保障、改善型需求有支持、高端需求有市場和政府高效監管的"四位一體"住房制度建設。確保全年開工建設保障房6萬套，竣工7.5萬套。完成中心城區成片舊樓區559個小區的綜合提升改造，基本實現中心城區成片舊樓區提升改造的全覆蓋。重點推進西於莊危陋平房改造，完成20萬平方米市區危陋房屋的改造任務。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/08462606056.shtml
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