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下月起沈陽土地增值稅預征率上調
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9月3日，記者從沈陽市地稅局獲悉，市地稅局決定將沈陽市房地產開發項目的土地增值稅預征率調整為：一、住宅項目，土地增值稅預征率為2%；二、非住宅項目，土地增值稅預征率為4%；三、對符合條件的保障性住房，繼續執行暫不預征土地增值稅的政策。該決定從今年10月1日起執行。
目前，沈陽市住宅項目預征率為1.5%，非住宅項目預征率為3%。其中普通住宅預征率為3%的城市有哈爾濱，預征率為2%的城市有武漢、廣州、深圳等；非普通住宅預征率為4%的城市有武漢，預征率為3%的城市有青島、廣州等。由此可見，上述城市無論是普通住宅還是非普通住宅的預征率均高於2%，而沈陽市住宅項目一直執行1.5%的預征率，現在看來，執行標準偏低。非住宅預征率執行標準較高的城市有：武漢為6%，哈爾濱、南京為5%，廈門、廣州為4%。沈陽市3%非住宅預征率也低於上述城市。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-04/08152396532.shtml
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